Una de las mejores inversiones que se pueden hacer es invertir en bienes raíces debido al alto rendimiento que puede generar. Sin embargo, invertir en su propia propiedad, o en cualquier propiedad, no es tan sencillo. Por ejemplo, una vez que se es propietario de una propiedad, la ley exige mantener el estado de esa propiedad, así como la seguridad de quienes se encuentren en las proximidades.
El propietario debe hacer renovaciones, eliminar defectos y reparar cualquier problema que pueda poner en peligro la seguridad de quienes se encuentren en la propiedad o incluso en sus alrededores. Las personas que hayan resultado heridas debido a las malas condiciones que han encontrado en una propiedad pueden necesitar ponerse en contacto con un abogado de responsabilidad de locales de Nueva York para averiguar qué opciones legales tienen a su disposición.
De acuerdo con las leyes del estado de Nueva York, los propietarios están obligados por ley a proporcionar algún tipo de compensación por los daños causados como resultado de la negligencia del propietario. ¿Tiene actualmente pruebas suficientes para defender la posibilidad de una demanda por responsabilidad civil en relación con su local? Si es así, estos pasos le ayudarán a demostrar su caso y, si se llega a juicio, el jurado puede decidir indemnizarle una vez que este llegue a su fin. Si hace esto y no duda en ponerse en contacto con un abogado de lesiones personales de Nueva York, podrá resolver su reclamación más rápidamente.
Diferentes tipos de casos de responsabilidad civil de locales
Los profesionales de Cellino Legal llevan años ocupándose de casos de responsabilidad de locales, así como de reclamaciones de seguros. Nuestros abogados son profesionales en los que puede confiar para ayudarle a construir un caso sólido, independientemente de si se trata de un caso de peligro de propiedad o si implica algún tipo de accidente. Nuestro equipo legal puede ofrecerle el asesoramiento adecuado para los siguientes tipos de casos:
Casos de resbalones y caídas
¿Está sufriendo actualmente una lesión, por muy grave que sea, como consecuencia de un accidente por resbalón y caída ocurrido en la propiedad de otra persona? Una vez que haya sufrido la lesión, podemos proporcionarle la mejor asistencia jurídica e intentar demostrar que el propietario fue negligente, lo que provocó su lesión. Podremos ayudarle independientemente del tipo de propiedad, ya sea industrial, residencial o comercial.
Accidentes en escaleras
Si ha sufrido un accidente en una escalera, también podemos ayudarle. ¿Resultó herido como consecuencia de una escalera en mal estado? ¿O fue este incidente el resultado de no tener una iluminación adecuada? Si ha sufrido un accidente en una escalera, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones que usted tiene en este momento. No tiene que buscar en ningún otro sitio abogados que puedan ayudarle legalmente y conseguir algún tipo de acuerdo o indemnización.
Envenenamiento por plomo
Nueva York es un lugar donde muchas personas han estado expuestas al plomo, que es muy malo para la salud. La mayoría de las personas están expuestas de una forma u otra, principalmente en viviendas de alquiler. En Nueva York, hay abundante pintura con plomo en las paredes y tuberías de agua de plomo. Por lo tanto, si ha desarrollado alguna complicación como resultado de la intoxicación por plomo, sabrá exactamente qué hacer. Simplemente llámenos por teléfono y nuestro equipo legal le proporcionará asesoramiento jurídico.
Lesiones en escaleras mecánicas
La mayoría de nosotros hemos utilizado una escalera mecánica sin hacernos daño. Sin embargo, esto no significa que no pueda suceder, ya que muchas personas han resultado heridas debido a un fallo en una escalera mecánica. En algunos casos, las partes del cuerpo pueden quedar atrapadas entre las partes móviles, lo que puede provocar lesiones extremadamente graves. Si recientemente ha sufrido algún tipo de accidente en una escalera mecánica, Cellino Legal puede ayudarle o, al menos, proporcionarle asistencia jurídica.
Accidentes en ascensores
Uno de los accidentes más comunes en Nueva York es causado por un ascensor. Es aconsejable que siempre tenga algún tipo de precaución antes de usar uno. Estos deben mantenerse y revisarse regularmente, ya que esto permitirá detectar y posteriormente reparar defectos de diseño. Si ha resultado lesionado como consecuencia de uno de estos defectos en un ascensor, debe ponerse en contacto con nuestros abogados para que podamos empezar a preparar su caso.
Accidentes en piscinas
Hay muchas personas que han experimentado situaciones que han puesto en peligro su vida como resultado de piscinas. Usted necesita buscar una indemnización si ha resultado lesionado, o si ha tenido un incidente que podría haber conducido a un accidente grave. Examinaremos cada caso con mucho cuidado, determinaremos los puntos significativos y luego calcularemos la cantidad de compensación que le corresponde.
Accidentes en parques de atracciones
Estos lugares son casi siempre un sitio donde la gente puede divertirse, pero es posible que su tiempo se acorte a pesar de tener una experiencia increíble. Cuando esto sucede, la gente puede resultar herida. Si usted está sufriendo como resultado de un accidente en un parque de atracciones, necesita ponerse en contacto con abogados que no dudarán en trabajar con usted. Estos parques deben mantenerse, así como diseñarse adecuadamente para que se puedan eliminar los elementos peligrosos que pueden provocar accidentes.
Negligencia en la seguridad
La seguridad de cualquier propiedad es responsabilidad del propietario. Es importante que evite alojarse en un edificio, por ejemplo, que sea conocido por agresiones, robos, acoso sexual o amenazas de robo. Si este es su caso, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones y daños que sufra como resultado de estas amenazas. Los propietarios deben establecer medidas de seguridad adecuadas para mantener la seguridad.
Accidentes en aeropuertos
Cellino Legal a menudo recibe comunicaciones sobre lesiones que se han producido debido a situaciones peligrosas en un aeropuerto. Si usted forma parte inadvertidamente de este tipo de caso, podemos actuar rápidamente para empezar a representarle con una demanda por accidente en el aeropuerto. Nuestro asesor legal le ayudará a determinar el mejor curso de acción para asegurarse de que se le indemnice por las lesiones que pueda haber sufrido en este lugar.
Accidentes en hoteles
Si se alojaba en un hotel situado en Nueva York y sufrió una lesión, ¿tiene algún recurso? Quizás esto le haya ocurrido a un familiar cercano, y podría hablar con nosotros hoy mismo para determinar qué tipo de demanda podríamos presentar para proporcionar una indemnización por las lesiones que puedan haber sufrido. En este caso, la dirección o el propietario del hotel serían las personas con las que nos pondríamos en contacto, ya que serían responsables de la seguridad de todos los que se alojan en su hotel.
Derrumbe de techos y tejados
Las lesiones por derrumbamiento de techos y tejados no son tan comunes, pero nuestros abogados han tratado con esto antes. Nuestros servicios y asesoramiento legal de primera categoría pueden ayudarle si ha resultado lesionado por la caída de un techo, tejado o incluso una pared. El propietario del inmueble siempre es responsable de hacer frente a estos daños, incluso si se trata de la reparación del tejado.
Quemaduras por agua hirviendo
La ley establece claramente que los inquilinos de una vivienda deben poder acceder al agua caliente. Aparte de esto, la temperatura del agua no debe superar los 120°. Una vez superado este límite, puede producirse una quemadura en la piel o quemaduras que pueden ser bastante importantes. El propietario es responsable de corregir la temperatura del agua y, si usted sufre algún tipo de lesión, puede ser considerado responsable de esta negligencia evidente.
Responsabilidad municipal
Por supuesto que tiene derecho a presentar una demanda si ha resultado herido. Sin embargo, debe tener en cuenta que antes de demandar al municipio, debe presentar algún tipo de notificación de reclamación, preferiblemente antes de la fecha límite, que suele ser unos tres meses después del incidente. Si no hace nada, especialmente antes de la fecha límite estipulada, su reclamación no tendrá fundamento.
Reclamaciones de responsabilidad de locales y riesgos comunes
Las personas que viven en una propiedad peligrosa están poniendo en riesgo su propia salud. Existen ciertas leyes en Nueva York que establecen que las personas que poseen lugares peligrosos deben ser responsables, incluso si los peligros potenciales son difíciles de detectar.
Situaciones peligrosas comunes y cosas que se encuentran en las propiedades incluyen:
- Cantidades insuficientes de seguridad
- Gestión y mantenimiento inadecuados de la propiedad
- Acumulación peligrosa de ciertos artículos
- Peligro de resbalones y tropiezos, además de caídas
- Defectos estructurales internos del edificio como resultado de la construcción, diseños deficientes y el potencial de colapso de la estructura.
Cuando ocurre un accidente en un edificio, puede entrar en una de esas categorías. Los propietarios serán responsables de los daños, lesiones y cualquier perjuicio que se haya causado a esa persona a causa del accidente. El tribunal también debe investigar estas situaciones para establecer que el propietario tenía la capacidad de evitar que ocurriera el incidente y, a continuación, determinar si habría podido evitarlo o no. Cuando se determine que el accidente fue el resultado de un problema en la propiedad, el propietario será considerado responsable.
Medidas de seguridad insuficientes
Cellino Legal ha podido ayudar a multitud de personas a obtener una indemnización como resultado de la falta de seguridad por sus lesiones. Para manejar problemas de inseguridad, como asalto o robo, el propietario de la propiedad debe responder a estas situaciones que potencialmente han llevado al daño o lesión de alguien que vive allí. La ley especifica que el propietario está absolutamente obligado a prevenir cualquier posible delito y esto comienza con la instalación de sistemas de seguridad.
Se puede demostrar negligencia, en lo que respecta a la seguridad, si no hay forma de determinar si se puede cometer un delito. Los incidentes delictivos, cuando ocurren por primera vez, no pueden preverse, lo que significa que es poco probable que el propietario de la propiedad sea considerado responsable del primer delito que se produzca. Puede estar seguro de que el propietario de la propiedad será considerado responsable si puede demostrar que era ciertamente consciente de las actividades delictivas que estaban ocurriendo, pero no tomó las medidas necesarias para evitar que ocurrieran.
Hay muchas medidas que se pueden tomar para proporcionar el nivel adecuado de seguridad en cualquier lugar de su propiedad. Muchas de estas medidas incluyen poner algún tipo de seguridad, como un guardia, instalar vallas o puertas de seguridad, o incluso mejorar la iluminación en los aparcamientos o incluso en un cajero automático. En muchos casos, a la gente le resulta bastante fácil perseguir legalmente al propietario, especialmente en contraposición al autor del delito. Esto se debe a que los delincuentes pueden ocultar fácilmente su identidad, mientras que es fácil localizar al propietario.
Cómo se demuestra la negligencia en una reclamación de responsabilidad de locales
Nueva York está muy concurrida y sus calles están llenas de actividad. Sin embargo, las lesiones pueden ocurrir en la propiedad de otra persona y usted puede llevarlas a los tribunales para perseguirlas legalmente. Antes de obtener la indemnización, es importante comprender que las lesiones sufridas fueron causadas específicamente por la negligencia del propietario. Para ello, su abogado debe demostrar:
- Que el propietario era consciente de los peligros.
- Que el propietario tuvo tiempo suficiente para solucionar los problemas, pero no lo hizo.
- Que existía una presencia evidente de esta condición adversa en la propiedad que provocó sus lesiones.
Una vez que se ha producido el accidente, los propietarios suelen hacer todo lo posible por cubrir sus huellas y realizar rápidamente las reparaciones o mejoras necesarias. Hay una lógica detrás de esto que consiste simplemente en eliminar cualquier prueba potencial que pueda llevar a confirmar que fueron responsables o que fueron negligentes. Por eso, debe grabar en vídeo o tomar fotografías de las zonas en las que se lesionó para documentar los defectos que puedan utilizarse como prueba en su caso.
Es muy importante actuar lo más rápido posible, y parte de eso implica ponerse en contacto con Cellino Legal para obtener el apoyo legal que necesita. Después de que hayamos hablado con usted y tengamos todas las pruebas que pueda proporcionar, el siguiente paso será presentar una reclamación e intentar obtener una indemnización.
Daños que las personas lesionadas pueden recibir como resultado de una reclamación de responsabilidad de locales
Nuestro bufete de abogados entiende lo desafiantes que pueden ser estos incidentes y lo mal que pueden ir las cosas cuando usted resulta herido como resultado de la negligencia de otro. Trabajamos día y noche para asegurarnos de que usted reciba la compensación adecuada que se merece. Estas son algunas de las diversas formas de compensación que las personas pueden solicitar en un caso de responsabilidad de locales:
- Cambios drásticos en el estilo de vida
- Ingresos afectados
- Sufrimiento emocional
- Sufrimiento y dolor
- El costo de la rehabilitación o terapia
- El coste de los tratamientos médicos actuales y posteriores a la discapacidad.
- Salarios perdidos.
El demandante puede presentar una cifra relativa a la responsabilidad de las instalaciones que puede depender casi por completo del tipo de lesiones sufridas. Un ejemplo de esto sería un demandante que haya experimentado o sufrido lesiones leves y, como resultado de ello, el importe total de su acuerdo sería mucho menor. Por otro lado, alguien puede pedir más indemnización si sufre lesiones que pongan en peligro su vida o si sus lesiones son bastante extensas.
¿Quién exactamente puede ser considerado responsable en un caso de responsabilidad de locales?
Por supuesto, tiene derecho a demandar al propietario de un inmueble ante un tribunal. Sin embargo, si hay un negocio que es actualmente responsable del inmueble, puede demandarlo ante un tribunal, haciéndolo responsable de las lesiones que haya sufrido o de cualquier pérdida como resultado de este accidente. Un ejemplo de esto serían los contratos de propiedad o de local para una empresa de seguridad que se supone que debe velar por la seguridad de los inquilinos y alguien resulta atacado. En este caso, la empresa de seguridad sería considerada responsable de las lesiones sufridas, y no tanto la persona que fue el autor del delito.
Cuando la víctima resulta herida por negligencia, se le puede impedir recibir cualquier tipo de indemnización si se considera que es culpa suya.
Por otro lado, es importante aprovechar cómo el estado de Nueva York sostiene estas reclamaciones de responsabilidad de locales, considerándolas con gran respeto. Si usted es una víctima, siempre puede intentar obtener una indemnización si puede determinar quién fue la parte negligente. Sin embargo, es muy importante recordar que las cantidades de indemnización podrían ser mucho menores si se determina que usted es parcialmente responsable de sus lesiones y del incidente en el que se produjeron.
Póngase en contacto con los abogados de responsabilidad de locales de Nueva York de Cellino Legal
Si usted es una persona que actualmente está lidiando con lesiones que son el resultado de negligencia o malas condiciones en la propiedad de otra persona, puede ser elegible para algún tipo de compensación. Necesita hablar con un abogado que tenga experiencia y conocimientos sobre asuntos de responsabilidad de locales. Debe ponerse en contacto con nuestro bufete de lesiones personales de Nueva York de inmediato al (888) 888-8888, o simplemente utilizar la herramienta en línea que hemos proporcionado para presentarnos su caso.