Invertir en bienes raíces y propiedades es una actividad muy lucrativa debido a la tasa de rendimiento que pueden generar este tipo de propiedades. Sin embargo, no siempre es tan fácil invertir en nuestra propia propiedad de inversión. Una vez que se hace con una oportunidad específica, existen varias leyes que exigen mantener la propiedad y garantizar la seguridad de las personas que la rodean.
Esto simplemente significa que el propietario debe eliminar cualquier deficiencia de la propiedad, así como llevar a cabo renovaciones en cualquier área que pueda suponer un riesgo para las personas que utilizan la propiedad o que se encuentren en las proximidades. Si ha sufrido una lesión en una propiedad que estaba en malas condiciones, es esencial que llame a un abogado de responsabilidad de locales de Queens para discutir sus derechos legales.
En el estado de Nueva York, los propietarios son responsables de los daños que se deban a la negligencia como causa principal de un accidente. Sin embargo, muchas personas no están seguras de si tendrán pruebas para presentar una demanda por responsabilidad de locales. Si se encuentra en esta situación, debe ser capaz no solo de probar su caso, sino también de conseguir que un jurado apruebe una cantidad específica de indemnización en un tribunal de justicia. Si está involucrado en un caso de responsabilidad de locales, llame hoy mismo a uno de nuestros abogados profesionales especializados en lesiones personales en Queens.
Varios casos comunes de responsabilidad de locales
Los abogados de Cellino Legal cuentan con años de experiencia en casos de responsabilidad de locales, incluidas diversas reclamaciones de seguros. Nuestros abogados altamente cualificados saben exactamente cómo construir un caso sólido cuando usted se ha visto involucrado en una situación relacionada con un peligro en la propiedad o cualquier otro tipo de accidente. Contamos con un equipo de abogados cualificados que están disponibles para proporcionar asesoramiento legal para los siguientes tipos de casos:
Casos de resbalones y caídas
Si usted resultó herido debido a un resbalón y caída en la propiedad de otra persona, no tiene que preocuparse por la gravedad de la lesión sufrida, ya que no son importantes. Cuando usted ha sufrido cualquier tipo de lesión, nuestro grupo de abogados puede proporcionarle asistencia legal para accidentes que se produjeron debido a la negligencia de los propietarios. Podremos ayudarle a lidiar con su accidente, independientemente de si ocurrió en una propiedad residencial, industrial o comercial. Si ha sufrido cualquier tipo de accidente por resbalón y caída, póngase en contacto con las oficinas de Cellino Legal para obtener asistencia profesional hoy mismo.
Accidentes en escaleras
Nuestro grupo de abogados también se ocupa de casos relacionados con accidentes en escaleras. ¿Resultó herido debido a una escalera que no estaba en las mejores condiciones? ¿O tal vez sufrió un accidente debido a una iluminación defectuosa o mala? Si sufrió algún tipo de lesión en una escalera, el propietario debe ser considerado responsable de las lesiones que usted sufrió. Nuestros eficientes abogados de Cellino Legal le ayudarán a encontrar un recurso legal para su caso.
Envenenamiento por plomo
Por desgracia, muchas personas que viven en Nueva York han estado expuestas al plomo. El plomo es uno de esos elementos que son extremadamente perjudiciales para la salud. Sin embargo, casi todos los habitantes de la ciudad han sufrido algún tipo de exposición e intoxicación por plomo, especialmente los que residen en viviendas de alquiler. Hay muchos barrios de Nueva York que todavía tienen pintura con plomo y tuberías de agua con plomo. Si usted o un miembro de su familia ha desarrollado algún tipo de complicación debido a la intoxicación por plomo, es esencial que se ponga en contacto con Cellino Legal hoy mismo para recibir asesoramiento legal de calidad.
Lesiones en escaleras mecánicas
La gente utiliza las escaleras mecánicas por toda la ciudad a diario sin motivo de alarma. Sin embargo, esto no significa simplemente que las escaleras mecánicas sean un área libre de accidentes, ya que muchas personas han sufrido lesiones graves debido a fallos en las escaleras mecánicas. Ha habido varios incidentes en los que personas han quedado atrapadas o atascadas varias partes del cuerpo en una pieza móvil, lo que ha provocado lesiones graves. Si ha sufrido un accidente debido a la negligencia de una escalera mecánica, póngase en contacto con Cellino Legal para recibir asesoramiento legal hoy mismo.
Accidentes de ascensor
Los accidentes de ascensor son más comunes de lo que la gente cree en Nueva York. Teniendo esto en cuenta, siempre es mejor tener precaución al usar un ascensor. Es absolutamente esencial que los ascensores estén bien mantenidos y revisados para garantizar un entorno de trabajo seguro. Sin embargo, si sufrió algún tipo de lesión debido a un mal funcionamiento en un ascensor, contáctenos para que podamos trabajar en su nombre.
Accidentes en piscinas
Un accidente en una piscina puede ser potencialmente mortal. Recomendamos encarecidamente a cualquier persona que haya sufrido lesiones o daños debido a un accidente en una piscina que busque servicios profesionales para los posibles daños. Nos tomaremos el tiempo necesario para revisar a fondo su caso y destacar las áreas esenciales en las que debería recibir una indemnización.
Accidentes en parques de atracciones
Se supone que un día en el parque de atracciones debe ser divertido, sin embargo, los accidentes pueden ocurrir y ocurrirán. Cuando ocurren este tipo de accidentes, es probable que las personas sufran lesiones graves. Si ha resultado herido en un accidente en un parque de atracciones, póngase en contacto con nuestros abogados hoy mismo para que podamos empezar a construir un caso sólido. Es esencial que los parques de atracciones estén bien mantenidos y atendidos para ayudar a garantizar la seguridad de las personas y evitar elementos de riesgo que puedan provocar lesiones graves y muertes.
Negligencia en materia de seguridad
Es responsabilidad absoluta del propietario garantizar la seguridad de la propiedad. ¿Se encuentra actualmente en una propiedad donde existe una amenaza constante de acoso sexual, robo, asalto y más? En este tipo de situaciones, los propietarios deben ser considerados responsables de cualquier daño o lesión que una víctima pueda sufrir debido a este tipo de amenazas. También es responsabilidad del propietario disponer de las medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seguridad de todos los residentes y visitantes.
Accidentes en aeropuertos
Los abogados de Cellino Legal han recibido varias quejas de personas que han resultado heridas debido a una situación o condición peligrosa o riesgosa en un aeropuerto. Si usted ha estado involucrado en este tipo de accidente, le recomendamos que se comunique con nosotros lo antes posible. Nuestros abogados comenzarán a presentar una demanda en su nombre. Le proporcionaremos el asesoramiento legal necesario para asegurarnos de que tome las medidas correctas para compensar adecuadamente cualquier lesión que haya sufrido.
Accidentes en hoteles
¿Está disfrutando de una tranquila escapada en uno de los magníficos hoteles de Queens, Nueva York, y ha sufrido una lesión? Si ha sufrido cualquier tipo de lesión en un hotel, póngase en contacto con nosotros hoy mismo y permítanos orientarle adecuadamente sobre lo que debe hacer para presentar una reclamación de indemnización por sus lesiones y daños. Es deber de todos los propietarios y gerentes de hoteles garantizar que un hotel esté bien mantenido y sea seguro para todos los visitantes.
Colapso de techo y tejado
Aunque los casos que implican derrumbes de techos y tejados no son comunes, estamos a su disposición para ayudarle en cualquier accidente. Póngase en contacto con nuestro bufete de abogados lo antes posible para recibir un asesoramiento jurídico de calidad si ha sufrido algún tipo de lesión o daño debido a la caída de una pared, un tejado o un techo. En este tipo de casos, el propietario será considerado responsable de los daños si se descubre que el techo o el tejado necesitaban reparaciones previas.
Scalds And Burns
La ley de Nueva York establece que todos los propietarios deben garantizar que los inquilinos tengan acceso a agua caliente. Además, la temperatura del agua caliente nunca debe superar los 120°. Cuando la temperatura del agua supera este límite, las personas que la utilizan podrían sufrir quemaduras o escaldaduras. Si el propietario no utilizó el equipo adecuado para garantizar que la temperatura del agua estuviera bajo control, puede ser considerado responsable de negligencia.
Responsabilidad municipal
Como cláusula particular que le proporcionará el derecho legal a reclamar una indemnización si ha sufrido una lesión que sea responsabilidad de las autoridades. Sin embargo, si planea demandar a un municipio, uno de los primeros pasos que debe dar es presentar una «notificación de reclamación» antes de una fecha límite específica. Normalmente, esta será de 90 días a partir de la fecha del accidente. Si no puede presentar una reclamación dentro de ese plazo específico, la reclamación quedará nula y sin efecto.
Riesgos comunes asociados a menudo con reclamaciones de responsabilidad de locales
Cualquier propiedad que no se mantenga puede ser peligrosa para las personas que viven en ella de diversas maneras. Los estatutos de Nueva York establecen que los propietarios deben actuar de manera responsable con su propiedad, incluso si es difícil notar todos los peligros específicos que podrían estar asociados con la propiedad.
A continuación se presentan algunos de los elementos peligrosos más comunes en diversas propiedades:
- Riesgos de resbalones y caídas
- Seguridad insuficiente
- Mantenimiento y gestión de la propiedad inadecuados
- Acumulación de artículos potencialmente peligrosos en la propiedad.
- Defectos estructurales en todo el edificio.
Si se produjera un accidente debido a una condición peligrosa, el propietario podría ser responsable de los daños, lesiones o perjuicios causados por el accidente. Sin embargo, es importante entender que los tribunales exigirán que se lleve a cabo una investigación sobre el accidente en un esfuerzo por determinar si el propietario podría haber sido capaz de evitar que el accidente ocurriera inicialmente. Si el accidente fue resultado de un problema en la propiedad, el propietario puede ser considerado responsable.
Medidas de seguridad inadecuadas
Los abogados de los bufetes de abogados de Cellino Legal han ayudado a innumerables personas a obtener la compensación necesaria por problemas de seguridad específicos. Muchas personas desconocen que pueden ser compensadas por la falta de seguridad que puede haber provocado lesiones u otros daños. Sin embargo, existen leyes que garantizan específicamente que los propietarios estén obligados a disponer de medidas de seguridad adecuadas.
Por lo general, hay que determinar la negligencia en materia de seguridad determinando los posibles delitos. Hay que tener en cuenta que, si es el primer incidente delictivo que se produce en la propiedad, el propietario puede tener ventaja, ya que no pudo evitar o prever que se produjera un delito concreto. Una de las mejores formas de establecer la responsabilidad del propietario es demostrar que debería haber estado al tanto debido a otras acciones delictivas que se habían producido en la zona, pero no tomó medidas de seguridad en la propiedad para proteger tanto a los inquilinos como a los visitantes.
Existe una amplia variedad de medidas que los propietarios pueden tomar en un esfuerzo por proporcionar las cantidades adecuadas de seguridad. Estas medidas pueden garantizar la seguridad de la propiedad con vallas y puertas, la contratación de guardias de seguridad, así como una iluminación y alarmas adecuadas en toda la propiedad. En la gran mayoría de los casos, es más fácil demandar al propietario de una propiedad que al autor del delito. Esto se debe a la identidad oculta de los delincuentes, mientras que un propietario será mucho más fácil de encontrar o localizar.
Cómo un abogado de responsabilidad de locales probará la negligencia en Queens
Queens es un distrito extremadamente concurrido con gente en constante movimiento. Si ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, tiene derecho a demandarla y obtener una indemnización por los daños y lesiones sufridos. Sin embargo, antes de poder recibir una indemnización, tendrá que demostrar que los daños y lesiones se debieron a la negligencia del propietario.
Un abogado debe poder demostrar:
- Que algunos aspectos de la propiedad estaban en malas condiciones en ese momento.
- Que el propietario tuvo tiempo suficiente, pero no reparó ninguno de los problemas de la propiedad.
- Que el propietario era plenamente consciente de los peligros y riesgos potenciales.
Es muy probable que, después de un accidente, el propietario tome medidas importantes para ocultar cualquier prueba con soluciones rápidas. La lógica detrás de este tipo de acciones es eliminar cualquier prueba que demuestre negligencia. Por eso es muy importante tomar videos o fotografías del defecto lo antes posible, así como recopilar cualquier información esencial que respalde su caso.
Además, es absolutamente necesario ponerse en contacto con Cellino Legal para que le ayude a hacer frente a este tipo de accidente. Empezaremos a trabajar en su caso ayudándole a reunir todas las pruebas que serán necesarias. Cuando tengamos todo en su sitio, presentaremos una reclamación y buscaremos la compensación que usted se merece.
¿Qué tipo de daños se pueden recuperar de una reclamación por responsabilidad de locales?
Nuestros abogados conocen perfectamente los tipos de problemas que pueden surgir por sufrir lesiones a causa de la negligencia de otra persona. Durante todo el proceso, trabajaremos duro para ayudarle a obtener la máxima indemnización necesaria para recuperar su vida. A continuación se indican algunos tipos de indemnización que pueden reclamarse en un caso de responsabilidad de locales:
- Salarios perdidos
- Discapacidad
- Dolor y sufrimiento
- Tratamientos médicos
- Sufrimiento emocional
- Costes de rehabilitación y terapia
- Cambios en el estilo de vida debido a cambios drásticos en las capacidades
La cantidad que se concede en este tipo de casos depende en gran medida de la gravedad de la lesión sufrida. Por lo general, si el demandante solo sufrió lesiones leves en un accidente, la suma que se concederá cubrirá normalmente los tratamientos médicos. Sin embargo, cuando una persona sufre lesiones graves o que ponen en peligro su vida, la cifra aumentará drásticamente.
¿Quién puede ser considerado responsable de las reclamaciones por responsabilidad de locales?
Tiene derecho a reclamar una indemnización o a llevar a juicio al propietario de un inmueble. Sin embargo, si hay una empresa que gestiona un inmueble en particular, puede ayudarla a responsabilizarse de las pérdidas y lesiones debidas al accidente. Un ejemplo de esto sería una empresa que se contrata para la seguridad del edificio y una persona es atacada a pesar de ello. En este tipo de situaciones, la empresa de seguridad puede ser considerada responsable de los daños y lesiones sufridos debido al ataque.
Sin embargo, si una persona ha sufrido lesiones debido a su propia negligencia personal, es poco probable que reciba algún tipo de compensación. Es importante saber que el estado de Nueva York se toma muy en serio las reclamaciones por responsabilidad de locales. Si usted es una víctima, tiene derecho a solicitar una indemnización si puede demostrar la negligencia.
Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales de Queens
Si ha sufrido algún tipo de lesión o daño debido a las malas condiciones o negligencia de la propiedad de otra persona, tiene derecho a solicitar una indemnización. Debe ponerse en contacto con un abogado que tenga la profesionalidad y la experiencia necesarias para manejar casos de responsabilidad de locales. Póngase en contacto con nuestro bufete de abogados de lesiones personales de Queens en el 888-888-8888 o utilice el formulario en línea para explicar su caso en profundidad y nos pondremos en contacto con usted.